Woonbase berekeningsrapport
Huurrapport voor € 1.565,00
Een persoonlijke huurcheck voor een huishouden met € 5.500,00 bruto maandinkomen.
Belangrijkste uitkomsten
Samenvatting
De maandelijkse ruimte blijft redelijk na huur en de orientatie op basis leefkosten. De benchmarks en ondersteunende factoren geven een sterker beeld voor private screening.
Invoer
Deze huur-, inkomens-, huishoud- en spaargeldgegevens zijn gebruikt voor het scenario.
- Maandhuur (EUR)
- € 1.565,00
- Hoofdinkomen bruto per maand (EUR)
- € 5.500,00
- Partnerinkomen bruto per maand (EUR)
- € 0,00
- Spaargeld / vermogen (EUR)
- € 0,00
- Huishoudtype
- Alleenstaand
- Huishoudgrootte
- 1 persoon
- Leeftijdscategorie voor huurtoeslag
- Leeftijd 21+
Aannames
De calculator combineert verhuurdersscreening, een vereenvoudigd budgetmodel en officiele huurtoeslag- en sociale-huurreferenties.
- Weging partnerinkomen
- 50%
- Contracttype
- Vast contract
- Behandeling spaargeld
- Spaargeld niet meetellen
- Contracteffect
- Factor in getoetst inkomen: 1.00
- Effect spaargeld
- niet meegeteld; maandelijkse opslag € 0,00
- Officiele huurgrens
- € 932,93
- Officiele vermogensgrens
- € 38.479,00
Budgetuitkomsten
De maandelijkse ruimte blijft redelijk na huur en de orientatie op basis leefkosten.
- Getoetst inkomen
- € 5.500,00
- Geschatte huurtoeslag
- € 0,00
- Netto huur na toeslag
- € 1.565,00
- Over na netto huur
- € 3.935,00
- Bruto huurlast
- 28.5%
- Netto huurlast
- 28.5%
- Basis woon- en leefkosten
- € 1.150,00
- Over na basis leefkosten
- € 2.785,00
Verhuurdersscreening
De benchmarks en ondersteunende factoren geven een sterker beeld voor private screening.
- 3,0x-benchmark
- voldoet; Benodigd inkomen: € 4.695,00; Verschil: +€ 805,00
- 3,5x-benchmark
- voldoet; Benodigd inkomen: € 5.477,50; Verschil: +€ 22,50
- 4,0x-benchmark
- faalt; Benodigd inkomen: € 6.260,00; Verschil: -€ 760,00
Overheid en sociale-huurcontext
De officiele checks staan open, maar deze vereenvoudigde schatting komt alsnog uit op nul bij deze combinatie van inkomen en huur.
- Huurtoeslag
- Alleen schatting
- Geschatte huurtoeslag
- € 0,00
- Publiek segment
- Vrije sector
- DAEB
- Alleen context: vergelijk jaarinkomen met € 51.537,00 en huur met € 932,93.
- Passend toewijzen
- Valt buiten de passend-toewijzenreferentie van 2026 op zowel inkomen als huur.
- Rotterdam
- Rotterdam: private huren liggen rond € 1.565,00 per maand voor een orientatiewoning van 70 m2, met veel aanbod rond € 1.375,00 - € 1.755,00. Jouw richtniveau is € 1.925,00, dus dat ligt boven de gebruikelijke stadsrange.